La socimi alcanzó un acuerdo en el primer semestre para impulsar instalaciones ‘llave en mano’ para Total, 18.133 m2 en Cabanillas Park II, y XPO, 2.477 m2 en Sevilla ZAL.
Merlin Properties sigue registrando un “magnífico comportamiento” de su cartera logística, según ha señalado en un comunicado. La socimi ha firmado en el primer semestre del presente año dos nuevos proyectos ‘llave en mano’ con Total y XPO.
El proyecto para Total consiste en una nave de 18.133 metros cuadrados en Cabanillas Park II, en pleno Corredor del Henares. Por su parte, el proyecto para XPO consiste en una nave de 2.477 metros cuadrados ubicada en Sevilla ZAL.
En el primer semestre del año, Merlin registró un crecimiento de las rentas comparables del 4,1 por ciento, un incremento de rentas en renovaciones del 2,9 por ciento y una ocupación del 97,6 por ciento, que prevé mejorar de cara a final de año. De la cartera total de suelo logístico de la socimi, que alcanza los 511.000 metros cuadrados, ya se encuentran prealquilados 33.000 metros cuadrados, mientras que 179.000 metros cuadrados ya disponen de carta de interés firmadas, que irán cristalizando en prealquileres en los próximos meses, según avanza la compañía.
La totalidad de la cartera de suelos logísticos de Merlin están urbanísticamente listos para construir, distribuidos entre distintas ubicaciones “cuidadosamente seleccionadas” en Madrid, Lisboa, Valencia y Sevilla. En total, la compañía tiene previsto invertir 301 millones de euros en el desarrollo de estos nuevos activos, que se sumarán a su actual huella logística.
La compañía ha impulsado su cartera de activos logísticos en los últimos ejercicios a través de la materialización de sus planes ‘Best II’ y ‘Best III’, lo que le ha llevado a gestionar un stock de 2,8 millones de metros cuadrados.
Merlin Properties, especialista en plataformas logísticas, centros de datos, oficinas y centros comerciales, cerró el primer semestre de 2024 con unos ingresos totales de 253,7 millones de euros, incluyendo rentas brutas de 248,2 millones de euros. La socimi obtuvo un Ebitda de 188,4 millones, un beneficio operativo de 147,8 millones de euros y un beneficio contable de 132,8 millones de euros.
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